6 фото21 м² + терраса 4,58 м²от 1 000 000 ₽
Кипр
Тёплый контур с отделкойКомпактный дом для одного–двух человек или гостевого размещения.
Москва и Московская областьМодульные дома
Модульные дома
для круглогодичного
проживания в Москве
и МО — от 1 млн ₽
Модули в комплектации «Тёплый контур с отделкой». Доставка и фундамент рассчитываются отдельно — под ваш адрес и участок.
- Проекты от 21 до 147 м²
- Водяной тёплый пол по всему дому
- Металлокаркас и разводка электрики и инженерии
- Гарантия 10 лет на фундамент, каркас и кровлю
От 1 000 000 ₽ — модуль «Кипр», 21 м². Доставка, фундамент и терраса оплачиваются отдельно. Чистовой ремонт и мебель не входят в цену.
ЧЕСТНАЯ МАТЕМАТИКА
Стоимость модуля и работ на участке — отдельно
В каталоге указана цена модуля в комплектации «Тёплый контур с отделкой». Доставку, фундамент и террасу рассчитываем отдельно. Полный состав работ фиксируем в смете.
от 1 млн ₽цена модуля
21–147 м²тёплая площадь
По адресурасчёт доставки
10 летна конструктив
Что проверить в любой смете
01Какая площадь взята в расчёт
02Добавлена ли холодная терраса
03Есть ли фундамент
04Есть ли доставка и кран
05Включён ли монтаж
06Как устроены отопление и вентиляция
Как считаем мы
✓Цена модуля — по выбранному проекту
✓Терраса — отдельной строкой
✓Фундамент — отдельный расчёт
✓Доставка — по адресу участка
✓Разгрузка и монтаж — по смете
✓Водяные тёплые полы — в подарок
Есть смета другой компании?
Пришлите PDF, фото или скриншот — сравним одинаковые пункты комплектации.
Расчёт за 2 минуты1 из 6
Как планируете
использовать дом?
Это помогает подобрать площадь и сценарий комплектации.
ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ
Выберите дом под свой сценарий жизни
Модульные дома и барнхаусы для Москвы и Московской области. Модули — в комплектации «Тёплый контур с отделкой», барнхаусы — в предчистовой. Доставка и фундамент для модулей рассчитываются отдельно.
6 фото
6 фото30 м² по проектуот 1 440 000 ₽
Ява
Тёплый контур с отделкойМодуль 30 м²: отдельная спальня, кухня-гостиная и санузел.
6 фото42 м² + терраса 11,6 м²от 2 000 000 ₽
Монреаль
Тёплый контур с отделкойСемейная планировка с просторной террасой и панорамным остеклением.
6 фото45 м² + терраса 4,92 м²от 2 160 000 ₽
Тау
Тёплый контур с отделкойРациональный семейный дом с двумя спальнями и общей гостиной.
6 фото46 м² + терраса 12,74 м²от 2 200 000 ₽
Ванкувер
Тёплый контур с отделкойДом для круглогодичной жизни с большой крытой террасой.
6 фото49 м² + терраса 5,87 м²от 2 350 000 ₽
Берген
Тёплый контур с отделкойОтдельная спальня, кухня-гостиная и уютная угловая терраса.
6 фото63 м² + терраса 16,12 м²от 3 000 000 ₽
Капри
Тёплый контур с отделкойПросторный дом для семьи с большой общей зоной и террасой.
6 фото73 м² + терраса 37,8 м²от 3 500 000 ₽
Куба
Тёплый контур с отделкойДве спальни, кухня-гостиная и терраса по двум сторонам дома.
6 фото91 м² + терраса 21,9 м²от 4 360 000 ₽
Фиджи
Тёплый контур с отделкойБольшой модуль со спальней, гардеробной, парной и отдельной душевой.
6 фото98 м² по проектуот 4 700 000 ₽
Лусон
Тёплый контур с отделкойДве спальни, просторная кухня-гостиная и тёплая веранда.
6 фото147 м² по проектуот 7 000 000 ₽
Мадейра
Тёплый контур с отделкойТри спальни, мастер-зона, два санузла и тёплая веранда.
18 фото + проект64,35 м² общая площадь по проектуот 3 953 000 ₽
Барн Женева 64
Предчистовая отделкаСпальня · антресоль · балкон. Выразительный фасад, отдельная спальня и антресоль с балконом.
7 фото + проект28,97 м² помещенийот 2 215 000 ₽
Барн 36
Предчистовая отделкаАнтресоль. Небольшой барнхаус с открытой террасой и антресолью.
3 фото + проект86,75 м² помещенийот 6 590 000 ₽
Барн 99
Предчистовая отделка3 спальни · 1 этаж. Просторная кухня-гостиная 38,17 м², три спальни и котельная.
8 фото + проект77,22 м² помещенийот 5 930 000 ₽
Барн 88
Предчистовая отделка3 спальни · 3 санузла. Кухня-гостиная и три отдельные спальни, каждая со своим санузлом.
11 фото + проект30,23 м² помещенийот 2 233 000 ₽
Барн 35
Предчистовая отделкаАнтресоль. Компактная планировка с кухней-гостиной и дополнительным уровнем.
10 фото + проект37,59 м² помещенийот 2 897 000 ₽
Барн 45
Предчистовая отделкаАнтресоль. Кухня-гостиная и антресоль с видом на общую зону.
6 фото + проект47,11 м² помещенийот 3 352 000 ₽
Барн 52
Предчистовая отделкаСпальня + антресоль. Отдельная спальня, кухня-гостиная и просторная терраса.
9 фото + проект41,11 м² помещенийот 3 010 000 ₽
Барн 48
Предчистовая отделкаАнтресоль · гардероб. Кухня-гостиная, тамбур, гардероб и дополнительный уровень.
7 фото + проект60,93 м² помещенийот 4 440 000 ₽
Барн 68
Предчистовая отделкаСпальня + антресоль. Кухня-гостиная 28,36 м², отдельная спальня и дополнительный уровень.
8 фото + проект62,69 м² помещенийот 4 599 000 ₽
Барн 72
Предчистовая отделка2 спальни · 1 этаж. Две отдельные спальни, кухня-гостиная и кладовая.
9 фото + проект90,69 м² помещенийот 6 940 000 ₽
Барн 115
Предчистовая отделка3 спальни · 2 санузла. Одноэтажная планировка с тремя спальнями, гардеробом и котельной.
* Цена модуля не включает доставку, фундамент и террасу. Чистовой ремонт, сантехника, мебель и благоустройство на изображениях оплачиваются отдельно. Итоговую смету согласуем по проекту и участку.
КОМПЛЕКТАЦИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
Что уже включено в стоимость
Модули: утеплённый контур, фасад, окна, стены под покраску, черновой пол, натяжной потолок и разводка коммуникаций. До заселения потребуется чистовой ремонт, сантехника и мебель. Барнхаусы — в предчистовой отделке, их комплектация описана отдельно.
Тёплый контур с отделкой: включено
- Металлокаркас: труба 100 × 50 × 3 мм, фермы 50 × 50 × 2 мм
- Кровля из ПВХ-мембраны; фасад — окрашенная ЦСП и планкен из лиственницы
- Утепление: закрытоячеистый ППУ 90 мм + минеральная вата 30 мм
- Межкомнатные перегородки 140 мм
- Окна: ПВХ-профиль 58 мм, двухкамерный стеклопакет; входная дверь с терморазрывом
- Стены — гипсокартон со шпаклёвкой под покраску
- Черновой пол и натяжной потолок
- Санузел — влагостойкий гипсокартон, подготовка под плитку
- Разводка электрики и инженерных коммуникаций
- Водяные тёплые полы — в подарок
ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО
Что зависит от участка и ваших решений
- Доставка и фундамент — расчёт по адресу и участку
- Терраса — по выбранному проекту
- Кран, разгрузка и монтаж — условия фиксируем в смете
- Чистовой пол, покраска стен, плитка и сантехника
- Подключение внешних коммуникаций и дополнительное оборудование
- Мебель, благоустройство участка и регистрация дома
ТЕХНОЛОГИЯ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОЙ ЖИЗНИ
Дом тёплый не за счёт обещаний, а за счёт конструкции
Каркас, утепление и инженерия подбираются с учётом снеговых и ветровых нагрузок Московской области.
01Комбинированное утеплениеЗакрытоячеистый ППУ 90 мм и минеральная вата 30 мм.
02Силовой металлокаркасПрофильная труба 100 × 50 × 3 мм; фермы 50 × 50 × 2 мм.
03Водяные тёплые полыВходят в предложение в подарок. Оборудование и подключение согласуем отдельно.
04Подготовка к чистовому ремонтуГипсокартон со шпаклёвкой под покраску, черновой пол и натяжной потолок.
РЕАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Посмотрите, как собирается модульный дом
На видео видны готовые модули, фасад, остекление и этап подготовки к отправке. Блок расположен сразу после технологии — здесь он подтверждает конструкцию, а не отвлекает от выбора проекта.
- Скрытые этапы до чистовой отделки
- Фото- и видеоконтроль для заказчика
- Подготовка модулей к монтажу
▶Видео с производстваСсылка будет подключена после загрузки ролика
ПРОЗРАЧНЫЙ ПРОЦЕСС
От выбора проекта до готового дома
Оплата всегда поэтапная. Во время производства вы получаете фото- и видеоконтроль.
01
Встреча
Показываем выставочные образцы и обсуждаем участок.
02
Проект и смета
Выбираем типовой проект или разрабатываем индивидуальный.
03
Договор
Фиксируем комплектацию, цену, этапы оплаты и сроки.
04
Изготовление
Производим модули с фото- и видеоотчётами.
05
Участок
Подбираем фундамент по проекту и грунту. Рассчитываем отдельно.
06
Монтаж
Согласуем доставку, разгрузку и монтаж по отдельной смете.
07
Передача
Проверка, техпаспорт и гарантийные обязательства.
НУЖНА ДРУГАЯ ПЛАНИРОВКА?
Разработаем полностью индивидуальный проект
Архитектурный проект — 50 000 ₽. Визуальная часть — 15 000 ₽.
Обсудить свой дом
ШОУ-РУМ И ОФИС ПРОДАЖ
Приезжайте и оцените качество вживую
Посмотрите отделку, окна, двери, работу инженерии и реальные узлы дома. На месте можно получить консультацию и предварительный расчёт.
- Выставочные образцы готовых домов
- Консультация по проектам и комплектации
- Разбор участка и вариантов установки
ДОКУМЕНТЫ И ГАРАНТИЯ
Серийный выпуск по ГОСТ Р 71617—2024
На модульные дома выдан сертификат соответствия. После реализации заказчик получает технический паспорт дома.
10 летгарантия на фундамент,
силовой каркас и кровлю
силовой каркас и кровлю
- Сертификат соответствия действует до 07.04.2028
- Испытания напылительных систем и санитарно-эпидемиологическое заключение
- Снеговые и ветровые нагрузки Московской области учтены
- Регламент сервисного выезда по Московской области
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что важно знать до договора
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. Утеплённый модуль рассчитан на круглогодичное проживание: закрытоячеистый ППУ 90 мм и минеральная вата 30 мм. Водяные тёплые полы — в подарок. Отопительное оборудование, вентиляцию и внешние подключения согласуем по проекту.
Что именно входит в указанную цену?
В цену модуля входит «Тёплый контур с отделкой»: металлокаркас, утепление, кровля, фасад, окна и входная дверь, стены под покраску, черновой пол, натяжной потолок, подготовка санузла под плитку и разводка электрики и инженерии. Водяные тёплые полы — в подарок. Доставка, фундамент и терраса оплачиваются отдельно. Кран, разгрузку и монтаж фиксируем в смете. Комплектация барнхаусов указана отдельно в каталоге.
Какой фундамент предусмотрен?
Фундамент не входит в цену модуля. Тип, размеры и количество свай подбираем по проекту дома, грунту и рельефу. После оценки участка предоставим отдельный расчёт.
Как проходят доставка, разгрузка и монтаж?
Доставка оплачивается отдельно. До расчёта уточняем адрес, подъезд для транспорта, место работы крана и готовность фундамента. Разгрузку и монтаж согласуем в смете до договора.
Какие коммуникации входят, а какие оплачиваются отдельно?
Включены разводка электрики и инженерных коммуникаций; водяные тёплые полы — в подарок. Подключение внешних сетей, оборудование отопления, вентиляция и сантехника согласуются и рассчитываются отдельно.
Можно ли изменить типовой проект?
Типовые проекты не перекраиваются частично. Если нужна другая планировка или архитектура, можно заказать полностью индивидуальный проект за 50 000 ₽ и визуальную часть за 15 000 ₽.
Можно ли устанавливать дом зимой?
Технология не требует длительных «мокрых» процессов на участке, поэтому монтаж возможен и в холодное время года. Конкретную дату подтверждаем после оценки подъезда, состояния грунта и безопасных условий работы крана.
Нужно ли самостоятельно регистрировать дом?
Регистрация дома не входит в работы подрядчика — её оформляет собственник. После реализации передаём технический паспорт дома.
Можно ли посмотреть дом до заключения договора?
Да. В Москве работают выставочные образцы и офис продаж. Посещение проводится по предварительной записи: можно оценить отделку, окна, двери, инженерные решения и задать вопросы по комплектации.
Как проходит оплата?
Оплата всегда поэтапная. Этапы и суммы фиксируются в договоре.
Можно ли контролировать производство?
Да, предусмотрен фото- и видеоконтроль на этапах изготовления.
Что с гарантией и сервисом?
Гарантия 10 лет распространяется на фундамент, силовой каркас и кровлю. Для Московской области действует регламент сервисного выезда.
Какая звукоизоляция у модульного дома?
Многослойная конструкция стен сочетает минеральную вату, ППУ и листовую обшивку, которые гасят воздушный и ударный шум. По данным производителя, такая конструкция снижает до 95% бытовых шумов — в доме комфортно даже рядом с дорогой или шумными соседями.
Можно ли увеличить площадь дома позже?
Да. К готовому дому можно пристыковать дополнительные модули без полной переделки существующей части. Площадь можно увеличить на 50–100%; конкретное решение рассчитывается с учётом конструкции дома, участка и расположения коммуникаций.
Насколько тёплый дом и подходит ли он для зимы?
Модуль рассчитан на круглогодичное проживание. В комплектации — закрытоячеистый ППУ 90 мм и минеральная вата 30 мм, окна с двухкамерным стеклопакетом и входная дверь с терморазрывом. Отопление и инженерные решения подбираем по проекту и региону.
Проводится ли проверка тепловизором?
В базовый процесс тепловизионная проверка не входит. При необходимости заказчик может организовать её самостоятельно.
ПОЛУЧИТЕ РАСЧЁТ ПОД ВАШ УЧАСТОК
Подберём 3 проекта и честно посчитаем итоговую стоимость
Без рекламной цены за условный квадрат: покажем, что входит, что зависит от участка и сколько будет стоить готовый дом.
✓ Доставка и фундамент — отдельно✓ Комплектация — в смете✓ Поэтапная оплата