6 фото21 м² + терраса 5 м²от 1 780 000 ₽
Кипр
Компактный дом для одного–двух человек или гостевого размещения.
Москва и Московская областьМодульные дома
Модульные дома
для круглогодичного
проживания в Москве
и МО — от 1,78 млн ₽
Доставка по всей области, свайный фундамент, кран, монтаж и чистовая отделка уже в цене.
- Проекты от 21 до 147 м²
- Водяной тёплый пол по всему дому
- Готовый технический шкаф: бойлер, котёл, электрощит и терморегуляторы
- 10 лет на фундамент, каркас и кровлю
* Цена проекта «Кипр»: 21 м² тёплой площади + 5 м² террасы. Базовые сваи — Ø89 мм × 2,5 м, перепад до 30 см.
ЧЕСТНАЯ МАТЕМАТИКАСравнивайте стоимость
Сравнивайте стоимость
готового дома на участке
Рекламная цена за квадрат ничего не говорит, пока не понятны площадь, фундамент, доставка, монтаж и инженерия.
от 1,78 млн ₽минимальная цена
21–147 м²тёплая площадь
Вся МОдоставка включена
10 летна конструктив
Что проверить в любой смете
01Какая площадь взята в расчёт
02Добавлена ли холодная терраса
03Есть ли фундамент
04Есть ли доставка и кран
05Включён ли монтаж
06Как устроены отопление и вентиляция
Как считаем мы
✓Отапливаемая площадь — отдельно
✓Терраса — отдельной строкой
✓Базовые сваи уже включены
✓Доставка по всей МО включена
✓Кран, разгрузка и монтаж включены
✓Водяной пол и вентиляция в базе
Есть смета другой компании?
Пришлите PDF, фото или скриншот — сравним одинаковые пункты комплектации.
Расчёт за 2 минуты1 из 6
Как планируете
использовать дом?
Это помогает подобрать площадь и сценарий комплектации.
ПРОЕКТЫ И ЦЕНЫ
Выберите дом под свой сценарий жизни
Цена указана за готовый дом в Московской области: с чистовой отделкой, базовым свайным фундаментом, доставкой, краном и монтажом.
6 фото
6 фото28 м² + терраса 4,5 м²от 2 430 000 ₽
Ява
Удобная евродвушка для пары: кухня-гостиная, спальня и санузел.
6 фото42 м² + терраса 12 м²от 3 540 000 ₽
Монреаль
Семейная планировка с просторной террасой и панорамным остеклением.
6 фото45 м² + терраса 5 м²от 3 420 000 ₽
Тау
Рациональный семейный дом с двумя спальнями и общей гостиной.
6 фото46 м² + терраса 13 м²от 3 700 000 ₽
Ванкувер
Дом для круглогодичной жизни с большой крытой террасой.
6 фото49 м² тёплой площадиот 3 430 000 ₽
Берген
Увеличенная тёплая площадь без переплаты за холодную террасу.
6 фото63 м² + терраса 17 м²от 5 210 000 ₽
Капри
Просторный дом для семьи с большой общей зоной и террасой.
6 фото70 м² + терраса 25 м²от 5 645 000 ₽
Куба
Семейный дом с выразительной архитектурой и большой террасой.
6 фото91 м² тёплой площадиот 6 370 000 ₽
Фиджи
Полноценный большой дом для постоянного проживания семьи.
6 фото98 м² тёплой площадиот 6 860 000 ₽
Лусон
Большая площадь, несколько спален и комфортные общие пространства.
6 фото147 м² тёплой площадиот 10 290 000 ₽
Мадейра
Флагманский дом для большой семьи и постоянной загородной жизни.
* Итоговая стоимость фиксируется после выбора проекта и оценки участка.
ГОТОВЫЙ ДОМ, А НЕ КОРОБКА
Что уже включено в стоимость
Дом передаётся в чистовой отделке и рассчитан на постоянное круглогодичное проживание.
На участке уже будет готово
- Свайно-винтовой фундамент Ø89 мм × 2,5 м
- Доставка по всей Московской области
- Кран, разгрузка и монтаж модулей
- Утеплённые силовой каркас, пол и кровля
- Чистовая внутренняя и наружная отделка
- Электрика и наружное освещение
- Водяной тёплый пол по всему дому
- Санузел в плитке с инсталляцией и унитазом
- Приточно-вытяжная вентиляция в комнатах
- Принудительная вентиляция в санузле
- Готовый технический шкаф: бойлер, котёл, электрощит и терморегуляторы
ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО
Что зависит от участка и ваших решений
- Геология и работы на сложном грунте
- Фундамент при перепаде участка более 30 см
- Подключение коммуникаций участка к дому и ввод воды
- Кухонная мойка и остальная сантехника
- Внутренние светильники и сплит-система
- Регистрация дома
ТЕХНОЛОГИЯ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОЙ ЖИЗНИ
Дом тёплый не за счёт обещаний, а за счёт конструкции
Каркас, утепление и инженерия подбираются с учётом снеговых и ветровых нагрузок Московской области.
01Комбинированное утеплениеСтены: 90 мм ППУ + 30 мм минваты. Пол и кровля: 90 мм ППУ + 60 мм минваты.
02Силовой каркасКонструкция рассчитана на перевозку, монтаж и постоянную эксплуатацию.
03Водяной тёплый полРавномерное отопление входит в базовую комплектацию.
04Вентиляция всех помещенийПриточно-вытяжная в комнатах, принудительная в санузле.
РЕАЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО
Посмотрите, как собирается модульный дом
На видео видны готовые модули, фасад, остекление и этап подготовки к отправке. Блок расположен сразу после технологии — здесь он подтверждает конструкцию, а не отвлекает от выбора проекта.
- Скрытые этапы до чистовой отделки
- Фото- и видеоконтроль для заказчика
- Подготовка модулей к монтажу
▶Видео с производстваСсылка будет подключена после загрузки ролика
ПРОЗРАЧНЫЙ ПРОЦЕСС
От выбора проекта до готового дома
Оплата всегда поэтапная. Во время производства вы получаете фото- и видеоконтроль.
01
Встреча
Показываем выставочные образцы и обсуждаем участок.
02
Проект и смета
Выбираем типовой проект или разрабатываем индивидуальный.
03
Договор
Фиксируем комплектацию, цену, этапы оплаты и сроки.
04
Изготовление
Производим модули с фото- и видеоотчётами.
05
Участок
Готовим базовый свайный фундамент.
06
Монтаж
Доставляем, разгружаем и собираем дом.
07
Передача
Проверка, техпаспорт и гарантийные обязательства.
НУЖНА ДРУГАЯ ПЛАНИРОВКА?
Разработаем полностью индивидуальный проект
Архитектурный проект — 50 000 ₽. Визуальная часть — 15 000 ₽.
Обсудить свой дом
ШОУ-РУМ И ОФИС ПРОДАЖ
Приезжайте и оцените качество вживую
Посмотрите отделку, окна, двери, работу инженерии и реальные узлы дома. На месте можно получить консультацию и предварительный расчёт.
- Выставочные образцы готовых домов
- Консультация по проектам и комплектации
- Разбор участка и вариантов установки
ДОКУМЕНТЫ И ГАРАНТИЯ
Серийный выпуск по ГОСТ Р 71617—2024
На модульные дома выдан сертификат соответствия. После реализации заказчик получает технический паспорт дома.
10 летгарантия на фундамент,
силовой каркас и кровлю
силовой каркас и кровлю
- Сертификат соответствия действует до 07.04.2028
- Испытания напылительных систем и санитарно-эпидемиологическое заключение
- Снеговые и ветровые нагрузки Московской области учтены
- Регламент сервисного выезда по Московской области
ЧАСТЫЕ ВОПРОСЫ
Что важно знать до договора
Можно ли жить в доме круглый год?
Да. Комплектация рассчитана на круглогодичное проживание: стены — 90 мм ППУ + 30 мм минеральной ваты; пол и кровля — 90 мм ППУ + 60 мм минеральной ваты; водяной тёплый пол, вентиляция, снеговые и ветровые расчёты для Московской области.
Что именно входит в указанную цену?
Готовый дом в чистовой отделке, базовый свайный фундамент, доставка по всей Московской области, кран, разгрузка и монтаж. Отдельно оплачиваются работы, зависящие от участка, и подключение внешних коммуникаций.
Какой фундамент предусмотрен?
В базовую стоимость входит свайно-винтовой фундамент: сваи диаметром 89 мм и длиной 2,5 м. Количество определяется проектом. Базовый расчёт действует для участка с перепадом до 30 см; геология, сложный грунт и дополнительные работы рассчитываются отдельно.
Как проходят доставка, разгрузка и монтаж?
Доставка по Московской области, кран, разгрузка и монтаж модулей входят в цену. До даты доставки согласуем подъезд для транспорта, место работы крана и схему свайного поля.
Какие коммуникации входят, а какие оплачиваются отдельно?
В доме предусмотрены электрика, наружное освещение, водяной тёплый пол, приточно-вытяжная вентиляция в комнатах и принудительная вентиляция в санузле. Подключение коммуникаций участка к дому, включая ввод воды, оплачивается отдельно.
Можно ли изменить типовой проект?
Типовые проекты не перекраиваются частично. Если нужна другая планировка или архитектура, можно заказать полностью индивидуальный проект за 50 000 ₽ и визуальную часть за 15 000 ₽.
Можно ли устанавливать дом зимой?
Технология не требует длительных «мокрых» процессов на участке, поэтому монтаж возможен и в холодное время года. Конкретную дату подтверждаем после оценки подъезда, состояния грунта и безопасных условий работы крана.
Нужно ли самостоятельно регистрировать дом?
Регистрация дома не входит в работы подрядчика — её оформляет собственник. После реализации передаём технический паспорт дома.
Можно ли посмотреть дом до заключения договора?
Да. В Москве работают выставочные образцы и офис продаж. Посещение проводится по предварительной записи: можно оценить отделку, окна, двери, инженерные решения и задать вопросы по комплектации.
Как проходит оплата?
Оплата всегда поэтапная. Этапы и суммы фиксируются в договоре.
Можно ли контролировать производство?
Да, предусмотрен фото- и видеоконтроль на этапах изготовления.
Что с гарантией и сервисом?
Гарантия 10 лет распространяется на фундамент, силовой каркас и кровлю. Для Московской области действует регламент сервисного выезда.
Какая звукоизоляция у модульного дома?
Многослойная конструкция стен сочетает минеральную вату, ППУ и листовую обшивку, которые гасят воздушный и ударный шум. По данным производителя, такая конструкция снижает до 95% бытовых шумов — в доме комфортно даже рядом с дорогой или шумными соседями.
Можно ли увеличить площадь дома позже?
Да. К готовому дому можно пристыковать дополнительные модули без полной переделки существующей части. Площадь можно увеличить на 50–100%; конкретное решение рассчитывается с учётом конструкции дома, участка и расположения коммуникаций.
Насколько тёплый дом и подходит ли он для зимы?
Дом рассчитан на круглогодичное проживание в Московской области. Комбинированное утепление и заводская сборка без щелей обеспечивают, по данным производителя, тепловое сопротивление до 34% выше нормативного уровня — дом может быть до 1,5 раза теплее обычных решений сопоставимой площади. Стены утеплены 90 мм ППУ и 30 мм минеральной ваты, пол и кровля — 90 мм ППУ и 60 мм минеральной ваты.
Проводится ли проверка тепловизором?
В базовый процесс тепловизионная проверка не входит. При необходимости заказчик может организовать её самостоятельно.
ПОЛУЧИТЕ РАСЧЁТ ПОД ВАШ УЧАСТОК
Подберём 3 проекта и честно посчитаем итоговую стоимость
Без рекламной цены за условный квадрат: покажем, что входит, что зависит от участка и сколько будет стоить готовый дом.
✓ Доставка по всей МО✓ Фундамент, кран и монтаж✓ Поэтапная оплата